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2026年物业管理工程试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理区域内的共用设施设备维修养护责任一般由（）承担。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府部门

2.消防设施设备的检查周期一般为（）。

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

3.电梯日常维护保养通常由（）进行。

A.物业服务企业

B.电梯制造单位

C.专业电梯维保单位

D.业主自行组织人员

4.物业承接查验中，对物业资料的查验应包括（）。

A.物业规划图

B.业主名单

C.物业销售合同

D.物业服务企业员工档案

5.以下不属于物业管理工程中给排水系统的是（）。

A.消防水系统

B.雨水排放系统

C.中水回用系统

D.有线电视系统

6.物业管理区域内的供电系统中，（）是保障电力供应可靠性的重要设备。

A.变压器

B.配电箱

C.备用发电机

D.电表

7.对物业公共区域的照明灯具进行更换，属于（）。

A.日常维护保养

B.中修工程

C.大修工程

D.更新改造工程

8.物业管理工程中，对空调系统的节能措施不包括（）。

A.提高空调温度设定值

B.定期清洗空调滤网

C.更换老旧空调设备

D.全天开启空调

9.物业设施设备的档案管理应（）。

A.由业主自行保管

B