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2026年黑龙江三江美术职业学院单招职业技能测试题库

第一部分单选题(50题)

1、韩某把自己的房子出租给秦某后，又将该房子抵押给张某，则（）。

A.韩某无须告知秦某，租赁合同继续有效

B.韩某应告知秦某，书面口头都可以，租赁合同继续有效

C.韩某应当书面告知秦某，租赁合同效力终止

D.韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》的相关规定，结合题目中涉及的租赁合同和房屋抵押情况进行分析。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。同时，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。本题中，韩某将自己的房子出租给了秦某，之后又将该房子抵押给张某。按照规定，韩某作为抵押人，应当书面告知承租人秦某，且原租赁合同继续有效。所以，韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效。

2、某工业园区内一家化工企业发生化学制剂泄漏事故，市政府询问该事件的处理情况。为答复市政府的询问，应采用的文种是（）。

A.请示

B.报告

C.汇报

D.意见

【答案】：B

【解析】该题目是在市政府询问化工企业化学制剂泄漏事故处理情况时，询问应采用的答复文种。请示是适用于向上级请求指示、批准的公文，主要用于请求上级对有关事项作出