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2025年房地产经纪协理考试卷及答案（典优）

一、选择题（每题2分，共40分）

1.下列哪个选项不是房地产经纪人员职业道德的基本要求？

A.诚实守信

B.客观公正

C.恪守职责

D.求同存异

答案：D

2.房地产经纪机构应当具备以下哪项资质？

A.企业法人营业执照

B.组织机构代码证

C.税务登记证

D.房地产经纪机构资质证书

答案：D

3.房地产交易合同中，以下哪项不属于必备条款？

A.合同当事人

B.房屋基本状况

C.交易价格

D.付款方式

答案：D

4.下列哪种房地产交易方式需要缴纳契税？

A.商品房买卖

B.二手房买卖

C.房屋租赁

D.房屋赠与

答案：B

5.房地产抵押贷款中，以下哪个选项不属于贷款人？

A.贷款银行

B.借款人

C.保证人

D.抵押物

答案：D

6.房地产评估的目的不包括以下哪项？

A.确定交易价格

B.确定抵押价值

C.确定征收补偿价值

D.确定租赁价格

答案：D

7.下列哪种房地产交易方式不需要缴纳个人所得税？

A.商品房买卖

B.二手房买卖

C.房屋租赁

D.房屋赠与

答案：C

8.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是不允许的？

A.提供虚假信息

B.收取服务费用

C.代办房产过户手续

D.帮助客户贷款

答案：A

9.下列哪种房