屋面防水改造施工方案.docxVIP

屋面防水改造施工方案

第一章项目概况与改造目标

1.1现场缺陷溯源

屋面原构造为2006年施工的Ⅱ型SBS改性沥青卷材＋40mm厚挤塑板保温＋1∶2.5水泥砂浆找坡，竣工18年来经历三次局部维修，仍反复出现：

①女儿墙根纵向裂缝87处，裂缝宽度0.3mm～1.2mm；

②落水口周边500mm范围内卷材空鼓23处，空鼓率38%；

③设备基础（风机、太阳能底座）根部普遍开裂、卷材翘边；

④保温层含水率抽样21点，平均18.7%（规范≤5%），已丧失保温功能；

⑤旧卷材老化龟裂，表面粉化深度0.5mm～1.0mm，SBS改性料已出现“返油”现象。

1.2改造目标量化

①改造后屋面防水等级由GB503452012Ⅱ级提升为Ⅰ级，耐用年限≥25年；

②雨后2h内屋面无存水，落水口排水流量≥12L/s；

③改造后传热系数K≤0.45W/(m2·K)，满足《公共建筑节能65%设计标准》；

④施工期间室内“零渗漏、零投诉”，施工噪声昼间≤65dB、夜间≤55dB；

⑤造价控制在260元/m2以内，工期45日历天。

第二章法律法规与制度清单

2.1国家及行业规范

《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030