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信息不对称视角下我国房地产市场的博弈行为与优化策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场发展迅速，已经成为国民经济的重要支柱产业之一。根据国家统计局的数据，2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，销售额96750亿元，下降17.1%。尽管市场在政策调控下出现了一些积极变化，如2025年3月份一线城市二手住宅销售价格环比上涨，二线、三线城市住宅销售价格环比降幅收窄，但总体上仍处在调整阶段。

在房地产市场中，信息不对称问题普遍存在。买卖双方在房产质量、价格