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北京房屋交易合同

出卖人（卖方）：张三，身份证号码：110101XXXXXXXXXXXX，住所地：北京市海淀区XX路XX号，联系电话：138XXXXXXXX。

买受人（买方）：李四，身份证号码：110108XXXXXXXXXXXX，住所地：北京市朝阳区XX路XX号，联系电话：139XXXXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，出卖人与买受人本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就北京市房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

卖方自愿将其合法拥有的位于北京市朝阳区XX小区XX栋X单元X室（房屋权属证书编号：京不不动产权第XXXXXXXX号）房屋（以下简称“该房屋