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北京市住建委

关于进一步加强北京市住房和城乡建设工作的建议

尊敬的北京市住房和城乡建设委员会领导：

您好！

北京市住房和城乡建设委员会作为首都城乡建设管理的重要职能部门，在推动城市高质量发展、保障和改善民生方面发挥了关键作用。为进一步提升北京市住房和城乡建设工作水平，特提出以下建议，供参考。

一、关于住房保障体系建设的建议

（一）完善住房保障政策体系

近年来，北京市住房保障工作取得显著成效。截至2022年底，北京市累计建设各类保障性住房约120万套，解决了超过300万人的住房困难问题。然而，随着城市化进程加快和人口持续流入，住房供需矛盾依然突出。

建议进一步完善住房保障政策体系：

1.优化保障性住房供应结构，适当增加共有产权住房和租赁住房比例

2.建立健全保障性住房准入、使用、退出全过程监管机制

3.加强保障性住房与配套设施的同步规划建设，提高居住便利性

（二）加强住房租赁市场监管

北京市住房租赁市场规模持续扩大，目前约有200多家专业租赁机构，年交易额超过800亿元。但市场仍存在不规范行为，如长收短付、高收低租等问题。

建议：

1.完善住房租赁法规体系，明确各方权责

2.建立全市统一的住房租赁服务平台，实现信息共享和信用评价

3.加强