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2026年商业地产长期租赁协议书（含免租期与租金递增明细）

导言

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方拥有的位于[详细地址]的商业地产物业（以下简称“租赁物业”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意出租，乙方同意承租租赁物业，该物业的具体地址为：[详细地址]。

1.2租赁物业包括[具体说明，例如：位于第X层的XX区域，建筑面积约为XX平方米]，包括但不限于[具体说明，例如：地面层、X间铺位、相应的公共区域]。

1.3租赁物业现状：甲方保证在租赁期开始时，租赁物业的交付状态符合双方约定的交付标准[可引用附件或详细描述现状]，乙方已对该物业现状进行查验并确认。

1.4租赁物业权利：甲方保证其是租赁物业的合法所有权人或合法使用权人，有权出租该物业，且租赁物业在租赁期内不存在任何抵押、查封或其他权利限制，足以支持乙方在本协议项下的租赁目的。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的租赁期限为[XX年]年，自2026年[XX]月[XX]日起至[XXXX年]年[XX]月[XX]日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应按本协议约定交还租赁物业。乙方如要求续租，须在租赁期满前[XX个月]以书面形式向甲方提出申请，经甲方书