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二手房屋买卖合同注意事项

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________________________，住址：_________________________，联系电话：_________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于_________________________（详细地址）的房屋（不动产权证书编号：_________________________，建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米）买卖事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的上述房屋出售给乙方。该房屋土地使用权性质为______（如：出让/划拨），土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

该房屋现状为______（如：空置/带租约/带家具电器等），附属设施包括但不限于：______（列举主要设施，如空调、热水器、地暖等）。

甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有