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联合办公空间租赁协议

协议编号：〔2025〕联办租字第____号

前言

鉴于甲方（出租方）系专业的联合办公空间运营机构，拥有合法出租权；乙方（承租方）因办公需求，希望租赁甲方运营的联合办公空间。根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》《物业管理条例》及相关行业监管规范，双方本着平等自愿、互利共赢、规范运营的原则，就联合办公空间租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条定义与释义

1.1租赁空间：指甲方出租给乙方的联合办公区域，包括[独立办公室/开放工位/专属区域]，具体位置、面积及格局见附件一《租赁空间平面图》。

1.2租赁期限：指本协议的有效期间，自[年月日]（交付日）起至[年月日]（到期日）止，共计[X]个月，其中前[3]日为入驻准备期。

1.3租赁费用：指乙方为获得租赁空间使用权及配套服务应支付的费用，包括基础租金、服务费、押金等，具体构成见本协议第五条。

1.4配套服务：指甲方为乙方提供的办公配套服务，包括[网络服务、会议室使用、前台接待、打印复印、茶水供应]等，具体服务清单见附件二《配套服务说明》。

1.5共享区域：指联合办公空间内所有租户共同使用的区域，包括[公共大堂、会议室、休闲区、茶水间、卫生间]等，使用规则见附件三《共享区域管理规范》。

1.6交付标准：指租赁空间交付时应达到的装修及设施标准，包括