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物业公司供配电设备设施维修保养规程

为规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好，特制定本规程。

（一）高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成，外部清洁及部分外部附件的维修保养、低压配电柜的维修保养由工程部负责。

（二）低压配电柜维修保养

1.低压开关柜维修保养：每年对低压开关柜进行一次维修保养，此项工作由工程部负责进行。

2.低压配电柜维修保养：每年两次对低压配电柜内外进行一次清洁。

3.熔断器维修保养：

新熔体的规格和形状与更换的熔体一致；检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行修整，修整达不到要求的则应更换。

4.刀开关维修保养：

（1）检查安装螺栓是否紧固，如松弛则拧紧；

（2）检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油；

（3）检查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械调整或维修处理；

（4）用500V摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果低于10兆欧，则应进行烘干处理，烘干达不到要求的则应更换。

5.交流接触器维修保养：

（1）清除接触器表面的污垢，尤其是进线端相间的污垢；

（2）清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒；

（3）清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧伤严重不能正常工作的触头应更换；

（4）清洁铁芯表面的油污及脏物；拧紧所有紧固件。

6.自耦减压启动器维修保养