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2026-2028年度酒店式公寓品牌管理及保底收益委托合同三篇

篇一

委托方（以下简称“甲方”）与受托方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于[项目详细地址]的酒店式公寓项目（项目名称：[项目名称]，以下简称“本项目”）的品牌管理及保底收益事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条定义

1.1甲方：指拥有或合法经营本项目的委托方。

1.2乙方：指获得甲方授权，负责本项目品牌管理的受托方。

1.3品牌管理：指乙方根据本合同约定，对本项目进行的市场营销、销售、客房运营、客户服务、人力资源管理（操作层）、财务监控、品牌形象维护等全面运营管理服务。

1.4保底收益：指在本合同约定的计算周期内，本项目实现的毛运营收入（GrossOperatingIncome,GOI）在扣除以下费用后的金额达到合同约定的最低标准：

(a)客房及公共区域日常清洁维护费用；

(b)客房及公共区域易耗品费用；

(c)员工工资、福利及社保费用；

(d)市场营销及推广费用；

(e)房产税、水电费、燃气费等与项目运营直接相关的固定费用；

(f)本合同约定的其他应由乙方承担的运营费用。

1.5计算周期：指连续的十二个月，自2026年1月1日起至2028年12月31日止，