2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0225）.docxVIP

城市更新咨询师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

我国城市更新的核心目标是（）

A.推动房地产市场繁荣

B.提升城市功能与品质，改善民生

C.最大化土地开发强度

D.快速增加地方财政收入

答案：B

解析：根据《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科〔2021〕63号），城市更新的核心是“推动城市结构优化、功能完善和品质提升，转变城市开发建设方式”，重点在于改善民生和可持续发展。A、C、D均偏离“以人为本”的核心目标，属于过度市场化或短期利益导向。

以下哪项不属于城市更新“留改拆”中“留”的范畴？（）

A.历史建筑修缮

B.既有住房加装电梯

C.工业遗产功能活化

D.传统街巷风貌保护

答案：B

解析：“留”指保留利用既有建筑，重点是历史文化资源和具有保留价值的建筑。B项“既有住房加装电梯”属于“改”（改造提升）的范畴，是对现有建筑功能的优化，而非保留原建筑主体。

城市更新项目中，“微更新”的典型特征是（）

A.大规模拆除重建

B.小尺度、渐进式改造

C.高强度商业开发

D.政府主导的单一主体实施

答案：B

解析：“微更新”强调通过小规模、渐进式改造解决具体问题（如社区公共空间优化），符合“低冲击、可持续”的更新理念。A、C属于传统大拆大建模式，D不符合“微更新”多元参与的特点。

城市更新规划编制的首要步骤是（）

A