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第一部分单选题(50题)

1、随着今年上半年楼市政策持续推进，楼市已步入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”。当前，有城市进一步收紧“限购”政策，为当地楼市增添约束。楼市调控升级是为了（）。①弥补市场调节自发性等弊端②充分发挥市场决定性作用③政府运用经济手段宏观调控④促进房地产市场健康发展

A.①③

B.①②③④

C.①④

D.①③④

【答案】：C

【解析】楼市调控升级可以弥补市场调节自发性等弊端，市场调节存在自发性、盲目性和滞后性等固有弊端，房地产市场同样如此。楼市调控升级能够抑制市场中的投机行为，减少房价的非理性波动，避免资源的浪费和市场秩序的混乱。同时，其目的在于促进房地产市场健康发展，通过限购、限贷、限价、限售、限商等一系列政策，稳定房价，平衡供需关系，使房地产市场回归居住属性，保障民生，推动房地产市场平稳有序发展。然而，楼市调控升级是政府进行宏观调控的体现，是为了纠正市场失灵，并非充分发挥市场决定性作用。市场决定性作用强调让市场在资源配置中起决定性作用，而调控升级是政府运用行政手段进行干预，不是充分发挥市场的自发调节作用。并且，题目中提到的限购、限贷、限价、限售、限商等政策属于行政手段，并非经济手段。经济手段主要是通过财政政策、货币政策等间接的方式对经济进行调节，与题目中的政策手段性质不同。因此正确