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2026年升级版住宅小区业主委员会聘用物业服务企业合同范本

甲方（业主委员会）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人/负责人：________________________

乙方（物业服务企业）：________________________

地址：____________________________________

法定代表人：_______________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，结合本住宅小区（以下简称“小区”）实际情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供小区物业服务事宜，达成以下协议：

第一条物业服务内容与标准

1.1乙方根据本合同约定及业主大会授权，负责小区内下列物业服务的提供：

（1）公共区域及公共设施的清洁卫生，包括但不限于道路、广场、公共绿地、楼道、大堂、电梯轿厢等区域的日常清扫、垃圾的收集、清运及分类处理；

（2）小区内绿化植物的养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等；

（3）小区公共秩序维护，包括但不限于门岗执勤、车辆出入管理、巡逻安防、安全监控、突发事件应急处置；

（4）小区公共设施设备的运行、维护和维修，包括但不