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屋面工程监理实施细则

一、施工准备阶段监理控制要点

（一）资质与人员审查

1.核查施工单位资质：重点查验防水工程专业承包资质等级是否符合设计要求（如一级资质可承担各类屋面防水工程，二级资质可承担单项合同额300万元以下工程），安全生产许可证有效性及有效期。

2.审核项目管理机构：检查项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员岗位证书与履职能力，重点核查防水工特种作业操作证（需在有效期内，且人证一致）。

（二）图纸与方案审核

1.组织图纸会审：针对屋面工程节点（如女儿墙泛水、水落口、伸出屋面管道根部、天沟/檐沟）设计合理性提出意见，重点确认排水坡度（设计无要求时，结构找坡≥3%，材料找坡≥2%）、防水等级（Ⅰ级需两道设防，Ⅱ级一道设防）、保温层厚度（需符合当地节能设计标准，如寒冷地区XPS板厚度≥80mm）等关键参数。

2.审批专项施工方案：要求方案包含“工艺流程图+节点大样图+质量通病防治措施”，重点审核防水施工工艺（卷材热熔法、自粘法或涂料涂刷遍数）、保温层施工顺序（正置式/倒置式）、工序衔接时间（如找平层养护≥7天方可进行防水层施工）、成品保护措施（如铺设木板保护已完防水层）等内容，方案需经施工单位技术负责人签字并加盖公章。

（三）材料进场验收与复试

1.防水材料：

-卷材类（SBS改性沥青卷材、TPO卷材等）：核