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建筑工程项目管理服务收费标准（最新）

第一章总则

第一条标准制定目的与依据

为规范建筑工程项目管理服务收费行为，维护委托方与项目管理服务方的合法权益，明确收费范围、计费方式、标准尺度及结算规则，推动建筑工程项目管理服务市场化、规范化、标准化发展，依据《中华人民共和国价格法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）、《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号）等法律法规及政策文件，结合当前建筑市场行情、项目管理服务成本、服务深度差异及行业发展实际，制定本收费标准。

本标准立足“优质优价、公平合理、权责匹配、市场调节”的核心原则，兼顾委托方投资管控需求与服务方合理盈利空间，覆盖建筑工程项目全生命周期各阶段管理服务，明确不同服务类型、项目规模、复杂程度的收费基准，指导双方依法约定服务收费，杜绝恶意低价竞争、乱收费、乱加价等行为，保障建筑工程项目管理服务行业健康有序发展，提升项目管理服务质量与效率。

第二条适用范围

本标准适用于各类新建、扩建、改建房屋建筑工程、市政基础设施工程的项目管理服务收费计价与结算，涵盖全过程项目管理、分阶段项目管理、专项项目管理等服务模式，适用于政府投资项目、国有资金项目、社会资本投资项目等各类投资主体的工程项目管理服务。

本标准不适用于抢