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2026年房地产行业智慧社区与共享居住创新报告

一、智慧社区与共享居住行业发展背景

1.1政策环境驱动

?近年来，我国政策层面持续释放对智慧社区与共享居住领域的支持信号，“十四五”规划明确提出“加快数字化发展，建设数字中国”，将智慧社区列为新型城镇化建设的重要抓手。2023年住建部发布的《关于推动智慧社区建设的指导意见》中，明确要求到2025年实现地级以上城市智慧社区覆盖率不低于60%，具体提出要推进社区基础设施智能化改造、构建社区数字服务平台、完善智慧化物业服务标准等细则，为行业发展提供了明确的政策导向。同时，《关于加快发展保障性租赁住房的意见》中特别强调“鼓励利用闲置房源改造为共享居住