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房地产估价师考试题型及答案.docx

房地产估价师考试题型及答案.docx

    房地产估价师考试题型及答案

    一、单项选择题（共20题，每题1分，每题只有一个正确答案）

    下列房地产估价原则中，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格的是（）

    A.合法原则B.公平原则C.替代原则D.最高最佳利用原则

    某宗房地产的土地使用权剩余年限为40年，建筑物剩余经济寿命为50年，该房地产的剩余使用年限应按（）计算

    A.40年B.50年C.45年D.90年

    市场法估价中，选取可比实例时，下列说法错误的是（）

    A.可比实例应与估价对象用途相同

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