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新型股权合作开发房地产项目协议书（含退出机制与利润合理分配）

新型股权合作开发房地产项目协议书

第一章总则

第一条为明确合作各方在新型股权合作开发房地产项目（以下简称“本项目”）中的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用、风险共担、利益共享的原则，经各方友好协商，达成本协议。

第二条本协议所称“本项目”位于[填写项目具体地址]，项目名称为[填写项目名称]，土地使用权证号为[填写土地证号]，土地性质为[填写土地性质]，土地面积为[填写土地面积]平方米。

第三条合作各方经友好协商，同意共同以股权合作方式投资开发本项目，成立项目公司[填写项目公司名称或注明不成立新公司，直接按比例合作]，各股东根据其认缴或实际出资比例享有相应权利，承担相应义务。

第二章合作主体

第四条本协议合作各方为：

（一）股东甲：[填写股东甲姓名/名称]，住所/注册地：[填写地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，联系方式：[填写电话和邮箱]。

（二）股东乙：[填写股东乙姓名/名称]，住所/注册地：[填写地址]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，联系方式：[填写电话和邮箱]。

（三）[根据实际情况增加或减少合作方，并填写相应信息]。

第五条各方确认其具有签署和履行本协议的合法主体资格和完全民事行为能力，已获得