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出卖房屋委托书范本

甲方（委托人）：张三

身份证号码：123456789012345678

联系方式：138xxxx5678

乙方（受托人）：李四

身份证号码：123456789012345679

联系方式：139xxxx5679

鉴于甲方拥有位于北京市朝阳区某小区1号楼2单元1001号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方现委托乙方代为出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方受甲方委托，以甲方名义代为出售该房屋。

2.乙方应按照甲方的要求，寻找合适的买受人，并协助完成房屋买卖交易。

二、委托期限

1.本委托书的有效期为一年，自2023年5月1日起至2024年5月1日止。

2.如需延长委托期限，甲方应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后，另行签订补充协议。

三、委托权限

1.乙方在委托期限内，有权以甲方名义与买受人签订房屋买卖合同，并代表甲方收取房款。

2.乙方在签订房屋买卖合同时，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。

3.乙方不得擅自变更房屋买卖合同内容，如需变更，应经甲方书面同意。

四、房屋出售价格

1.甲方同意出售该房屋的价格为人民币800万元整（大写：捌佰万元整）。

2.乙方在出售过程中，如遇特殊情况，需调整出售价格，应经甲方书面同意。

五、佣金及费用

1.乙方在完成房屋出售后，甲方应支付乙方佣金人民币10万元整（大写：