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购物中心项目招商及奖励政策

为促进华艺广场简爱时光里项目招商工作更快速、高效推进落实，现针对项目可出租铺位及业态拟定如下招商政策及要求:

一、商铺使用率

1、商业板块:60%

2、家居板块:70%

二、合同租期

序号

类别

经营范围

合同期

备注

1

零售类

服饰、鞋皮、3C数码、珠宝饰品、美妆、精品零售等

3年

2

轻餐类

茶饮，小吃等200平方以下

1-3年

3

大餐饮类

200平方以上

3-5年

4

体验类

培训、美容美体，书店、几童游乐、KTV等

5年

5

家居类

软体、定制、泛家居等

3年

6

国际街区

集装箱部分

1-3年

7

精品集合店

如名创、扫货猎、万宁等

5年

8

主力功能店

如超市，星巴克，麦当劳、快时尚、电影院等

按实际谈判结果为准

上报集团分管副总裁、董事长审批

三，商务条件

1、租金拟定标准(详见附表)

①商业板块租赁价格按楼层业态实行一铺一价政策，家居板块租赁价格按楼层划分区域，以区域统一单价政策。

②装修免租期:统一按建筑面积计算10元/m2，经营免租期问收取管理费，管理费标准如下表:

序号

类别

经营范围

计算依据

管理费单价

(元/m2)

备注

1

零售类

服饰、鞋皮、3C数码、珠宝饰品、美妆、精品零售等

建筑面积

30.00

含冷量费

2

轻餐类

茶饮，小吃等200平方以下

建筑面积

30.00

含冷量费

3

大餐饮类

建筑面积

30.00