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上半年陕西省房地产估价师制度与政策物业服务定价成本监审的定义考试试题

1.物业服务定价成本监审是指（）依据有关规定，对相关经营者提供物业服务的定价成本进行调查、审核和核算的活动。

A.价格主管部门

B.房地产主管部门

C.业主大会

D.物业服务企业

答案：A

分析：价格主管部门负责对物业服务定价成本进行调查、审核和核算，以规范价格行为，维护消费者和经营者合法权益。

2.物业服务定价成本监审应当遵循的原则不包括（）。

A.合法性原则

B.相关性原则

C.对应性原则

D.盈利性原则

答案：D

分析：物业服务定价成本监审原则包括合法性、相关性、对应性、合理性等，盈利性并非