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冷链物流园运营管理合同

一、当事人与合同目的

（一）当事人

甲方（委托方）：为物流园区所有者或使用委托方，其法定代表人或授权代表全名需填写于后续签署部分，具体信息以补充协议为准。乙方（运营管理方）：为专业冷链物流运营服务提供商，其法定代表人或授权代表全名需填写于后续签署部分，具体信息以补充协议为准。双方合称“当事人”，共同确认本合同项下权利义务。

（二）合同目的

甲方委托乙方对位于【具体地址需填写】的冷链物流园区进行整体运营管理，旨在提供专业高效的冷链仓储、运输监控、温度控制、设备维护及安全管理服务，确保园区符合国家及行业相关规范，提升物流效率和产品质量稳定性。本合同的订立基于互信互利原则，明确各自职责并规范合作流程。

二、服务内容与范围

（一）园区运营管理职责

乙方负责冷链物流园区的日常运营管理，包括但不限于：仓储服务，涵盖货物装卸、分区储存及盘点管理；运输协调，涉及进出车辆调度、路径优化及实时监控；温度控制，确保冷藏冷冻区域维持恒定温度范围（例如冷冻区为-18℃至-22℃，冷藏区为0℃至4℃），并定期校准监测设备；设备维护，对所有冷链设施如冷库、通风系统进行例行检查、保养及应急维修；安全管理，实施防火、防盗、防疫措施并制定应急预案（如温度异常处理方案）。乙方应每月向甲方提供运营报告，内容包括能耗分析、库存水平统计及问题改进建议。

（二）服务标准与质量要求

乙方服务必须达到行业高