2026年物业管理师（国家二级）职业资格考试（理论知识）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026年物业管理师（国家二级）职业资格考试（理论知识）历年参考题库含答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共20题）

1、根据《物业管理条例》，下列哪项不属于业主大会的职责？A.制定和修改业主大会议事规则B.选举业主委员会C.筹集和使用专项维修资金D.决定物业服务企业聘用的终止

2、根据《物业管理条例》，下列哪项不属于业主大会的职责？

A.制定和修改业主大会议事规则

B.选举业主委员会

C.修改物业管理规约

D.委托物业服务企业

3、物业消防设施设备维护的法定检查频率是？

A.每周1次

B.每月1次

C.每季度1次

D.每年1次

4、《民法典》规定业主共有部分由谁决定使用？

A.物业公司

B.县级以上政府

C.业主共同决定

D.物业委员会

5、物业承接查验的法定主体是？

A.业主委员会

B.原物业服务企业

C.新物业服务企业

D.第三方评估机构

6、物业收费公示的法定内容不包括？

A.收费项目标准

B.收费依据

C.收费周期

D.收费减免政策

7、物业档案保存期限不少于？

A.5年

B.10年

C.15年

D.永久

8、物业合同解除条件中，哪项属于法定情形？

A.业主单方面提出

B.物业