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2026年初级经济师练习题：房地产经济(练习题及答案

一、单项选择题

1.房地产与一般有形资产相比，决定其价值高低的因素除了实物状况外，更重要的是()

A.权益状况

B.区位因素

C.供求状况

D.使用年限

答案：B

解析：房地产的区位特性决定了房地产价值的高低，区位是指一宗房地产与其他房地产或者事物在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。

2.下列不属于房地产自然特性的是()

A.不可移动性

B.独一无二性

C.寿命长久性

D.易受限制性

答案：D

解析：房地产的自然特性包括不可移动性、独一无二性、寿命长久性、供给有限性。易受限制性属于房地产的经济特性。