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2026年房地产经纪人资格认证考试重点回顾

一、单选题（共20题，每题1分）

1.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当设立（）负责业务操作，规范服务行为。

A.总经理

B.财务总监

C.分支机构负责人

D.业务操作专员

2.房地产经纪人在与客户签订委托合同时，应当向客户说明的主要事项不包括（）。

A.服务费用及支付方式

B.房屋权属状况

C.客户个人信息保护条款

D.交易流程的每一步细节

3.在二手房交易中，房屋租赁代理的主要收入来源是（）。

A.政府补贴

B.房东支付的中介费

C.承租人支付的中介费

D.房屋评估增值部分

4.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项不属于房地产抵押的禁止情形？（）

A.以公益为目的的非营利性学校、幼儿园的房地产

B.权属有争议的房地产

C.已经依法公告列入拆迁范围的房地产

D.抵押人有权处分的在建工程

5.房地产经纪机构在开展存量房经纪业务时，应当优先向客户推荐（）。

A.价格最低的房源

B.信息最全的房源

C.最符合客户需求的房源

D.最容易成交的房源

6.下列哪种合同属于格式条款？（）

A.房地产买卖合同

B.《房地产经纪服务合同》范本

C.房屋租赁合同

D.定制化的购房协议

7.在房屋查验过程中，经纪人应当重点关注（）。