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房屋拆除施工方案(范本)

1.工程概况

1.1项目基本信息

本工程为XX老旧小区改造项目1-3号楼及附属设施拆除工程，项目地址位于XX市XX区XX路XX号；拆除对象为3栋地上6层、地下1层砖混结构住宅，单栋建筑面积约1200㎡，总拆除建筑面积3600㎡，同步拆除小区内120㎡自行车棚、280m砖砌围墙及地面硬化层。

1.2拆除要求

1.拆除作业需保护周边市政管线接口（含自来水DN200、电力10kV、燃气DN150），严禁破坏管线本体及标识；

2.全部渣土清运至市城管委指定消纳点（XX区XX渣土消纳场，距离项目现场12km），清运后场地标高控制在原地面以下0.5m，压实度不小于93%；

3.配合后续新建工程预留临时施工通道（宽4m，长20m），通道路面采用C20混凝土硬化。

1.3工期与质量目标

总工期：30日历天（自202X年X月X日至202X年X月X日）；

质量目标：拆除边界偏差≤5cm，场地平整标高偏差≤±10cm，管线保护完好率100%，渣土清运遗撒率0%；

安全目标：零重伤、零死亡事故，轻伤事故率≤0.1‰。

2.编制依据

1.国家及行业规范：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《建筑垃圾处