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农村个人宅基地转让合同

编号：

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年__月__日

甲方自愿将位于________________________的一处宅基地，以永久性有偿方式转让给乙方，用于住宅建设。双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情：况甲方转让的宅基地坐落于：市____区（县）镇____村____组，属集体规划用地。具体四至范围为：南至、北至____、西至______、东至______。地块东西长______米，南北宽______米，总面积为______平方米。

二、转让价款：双方协商确定，该宅基地转让总价为人民币______万元整（￥______元）。

三、付款方式与期限：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______万元。剩余款项待乙方房屋建成验收后一次性结清。

四、产权归属：自乙方支付定金之日起，该宅基地的使用权及相应权益完全归乙方所有，乙方有权依法在该地块上建造住宅，甲方及其亲属或其他各方不得以任何理由干涉或提出异议。

五、甲方责任：乙方在施工过程中如因土地权属问题发生纠纷，甲方应负责协调处理。若因甲方原因未能妥善解决，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任：本合同一经双方签字即具法律效力，任何一方不得擅自反悔或违约。如甲方违约，须按乙方已支付金额的双倍进