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农村宅基地房屋买卖协议律师修改版

甲方（出售方）：

性别：

住址：

身份证号：

乙方（购买方）：

性别：

住址：

身份证号：

签订日期：_______年_______月_______日

经甲、乙双方共同协商一致，甲方自愿将其名下所属的宅基地及地上房屋转让给乙方。在已获得宅基地全部共有人同意的前提下，双方就转让事宜达成如下协议，以资共同信守：

一、甲方将其所有的，位于_______县_______乡_______村的宅基地及房屋转让给乙方使用；宅基地四至界限为：东至_______、西至_______、南至_______、北至_______；房屋现状：共计_______间，结构为_______，现状为可使用旧房。

二、双方议定宅基地及房屋总价款为人民币_______元（大写：_____________________）。乙方应于_______年_______月_______日前一次性付清全部款项。

三、甲方将房屋、宅基地及全部附属物（包括附属建筑、树木等）移交乙方所有，并将宅基地相关批准文件原件交乙方保管。乙方自转让后享有对该宅基地及房屋的一切权利，包括但不限于使用、改建、收益、出租、抵押、转让、占有等权利；如遇政府征用、拆迁或其他情形所产生的补偿或收益，均归乙方所有，甲方及其配偶、后代均无权主张任何权利。

四、甲方承诺对该宅基地享有合法权利，确保乙方权属无争议。如乙方需对房屋进行装修