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时代广场二期可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

时代广场二期项目

项目建设性质

本项目属于新建商业综合体项目，主要从事商业、办公、配套服务等相关设施的投资建设与运营管理。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积21000平方米；项目规划总建筑面积154000平方米，其中地上建筑面积122500平方米，地下建筑面积31500平方米；绿化面积2450平方米，场区停车场及道路硬化占地面积11550平方米；土地综合利用面积35000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点

本项目计划选址位于某市核心商业区，具