房地产-中指丨长三角珠三角区域楼市观察 20260320.docx

中指丨长三角珠三角区域楼市观察

区域楼市观察｜长三角珠三角篇

2026年，中国房地产市场步入调整的第六个年头。年初以来，政策层面释放出清晰的“稳预期”信号，1月多项需求端与融资端政策落地，提振市场信心。整体来看，房地产已进入以“稳定预期、缩短调整时间”为目标的新阶段。作为“十五五”开局之年，2026年政策靠前发力基调明确，预计市场筑底与分化态势仍将延续。

新春探访，见微知著。近期，中指研究院各地分析师以“新春楼市观察”为主题，通过对各地市场量价走势的分析，研判市场发展趋势，形成区域市场系列报告。本文为长三角珠三角篇。

上海：开年楼市政策加力，新春行情有望呈现“结构性回暖”

上海自去