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门面房转让协议

甲方（转让方）：

身份证号：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号：

住址：

丙方（产权人/出租方）：

身份证号：

住址：

签订日期：____年__月__日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，就门面房转让事宜达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

转让门面房坐落于：________________________，建筑面积为____平方米。

丙方作为该门面房的产权人及出租方，同意甲方将其承租权转让给乙方。

原由甲方与丙方签订的《门面租赁合同》中所载明的权利与义务，自本合同生效且房屋完成交接之日起，全部转由乙方承担与享有，乙方与丙方无须另行签署租赁协议。原租赁关系自动终止。

二、租金支付方式

甲方与丙方原租赁合同约定的租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，月租金为人民币_____元。甲方剩余租赁期为____个月。

门面转让后，乙方须按原租赁合同约定的租金金额、支付时间、方式及违约责任等，直接向丙方缴纳租金，甲方不再承担此义务。

三、房屋装修及设施归属

门面房内既有的装修装饰及设施设备，自转让之日起归乙方所有。

租赁期满后（包括续租期限），房屋固定装修部分归丙方所有，可移动设备及经营性物品归乙方所有，具体划分依照原租赁合同执行。

乙方接手后，如因经营需要欲进行装修，须在确保房屋安全的前提