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农村宅基地及房屋转让协议书

转让方（甲方）：

性别：

住址：

身份证号：

受让方（乙方）：

性别：

住址：

身份证号：

签订日期：______年______月______日

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下宅基地及房屋转让给乙方一事达成如下协议，以资共同信守：

一、转让标的：甲方自愿将其位于______县（市）乡（镇）村的宅基地及地上房屋转让给乙方。项目名称：地块编号：________用地总面积：______平方米建筑占地面积：______平方米总建筑面积：__平方米建筑层数：______层房屋结构：______

二、转让价款及支付：双方议定，宅基地及房屋总转让价款为人民币______元（大写：____________________）。乙方应于______年______月______日前将上述款项一次性支付给甲方，甲方需出具收据交乙方保存。

三、标的物归属：自本合同签订之日起，上述宅基地、房屋及一切附属物（包括附属建筑、树木等）均归乙方所有，甲方应将宅基地相关批准文件及权属证明交付乙方。乙方享有对该宅基地及房屋全部权益，包括但不限于使用、改建、收益、出租、抵押、转让、占有等权利；如遇征地、拆迁等情形，所产生的补偿权益均归乙方享有，甲方及其配偶、子女、后代均不得主张任何权利。

四、甲方的承诺与责任

1、甲方保证对该宅基地及房屋享有完全所有权，权属清晰无争议，并提