物流中心、物流园区可行性研究报告依据.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

现代综合物流中心及物流园区项目

项目建设性质

该项目属于新建物流基础设施项目，主要从事物流中心及物流园区的投资、建设与运营管理业务，涵盖仓储、运输、配送、信息处理、物流增值服务等多个领域。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积150000平方米（折合约225亩），建筑物基底占地面积85000平方米；项目规划总建筑面积120000平方米，其中包括仓储库房80000平方米、办公楼8000平方米、信息中心5000平方米、配送中心15000平方米、配套服务设施12000平方米；绿化面积12000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积53000平方米；土地