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冷链物流技术改造项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：冷链物流技术改造项目

项目建设性质：该项目属于技术改造项目，针对现有冷链物流仓储、运输、温控等环节进行技术升级，引入智能化、信息化设备与系统，提升冷链物流服务效率与质量，降低能耗与运营成本。

项目占地及用地指标：该项目依托现有厂区进行技术改造，不新增用地。现有厂区总用地面积32000平方米（折合约48亩），建筑物基底占地面积18000平方米；改造后总建筑面积保持25000平方米不变，其中对12000平方米的仓储区域、5000平方米的分拣区域及3000平方米的办公区域进行内部设施与系统改造；原有绿化面积4