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文化园建设可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：文化园建设项目

建设性质：新建文化产业项目，主要从事文化园的投资、建设与运营管理，涵盖文化展示、体验、休闲、教育等多功能于一体。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积36000平方米；规划总建筑面积48000平方米，其中文化展示区15000平方米、文化体验区12000平方米、休闲配套区10000平方米、教育研学区6000平方米、管理及辅助用房5000平方米；绿化面积9000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积15000平方米；土地综合利用面积60000