农村宅基地转让协议书.docxVIP

农村宅基地转让协议书

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：

甲方自愿将自有的一处宅基地永久性有偿转让给乙方，双方依据国家相关法律法规，本着平等协商、诚实信用、公平自愿的原则，达成如下协议：

一、宅基地位置与面积：甲方转让的宅基地位于____________，占地面积约为______平方米，现状为______结构（如适用）。

二、转让价款与支付方式：转让总价款为人民币（大写）：_______（小写：￥______元）。本协议签订当日，乙方一次性向甲方付清全部款项。

三、土地用途：乙方受让后的土地用途为：建房或其他符合规定的用途，处置权归乙方所有。

四、双方权利与义务：

1甲方保证其本人及全部家庭成员（包括父母、配偶、子女及兄弟姐妹）知晓并同意本次转让，确保该宅基地不存在权属争议、抵押、查封等权利瑕疵。如因权属问题导致乙方损失，甲方应负责全额赔偿。

2转让完成后，乙方依法享有该宅基地的占有、使用、收益和处分权利，甲方不得干涉。如需办理相关登记或审批手续，甲方应无条件予以配合。

3甲方承诺本次转让为永久性行为，不得以任何理由收回土地或妨碍乙方行使权利，并应协助乙方处理与村民、村委会及地方政府的关系。

4乙方有权将其在本协议中的全部权利依法继承，甲方及其继承人不得阻挠或提出异议。

5如发生土地权属纠纷，由甲方负责处理并承担相应费用，乙方不承担责任。