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资产评价考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.资产评估的主体是指（）。

A.被评估资产

B.评估机构和评估人员

C.评估目的

D.评估方法

答案：B

分析：资产评估主体是从事资产评估的机构和人员，他们是评估业务的执行者。A选项是评估客体；C选项是评估的特定目的；D选项是评估采用的手段。

2.以下属于资产评估经济性原则的是（）。

A.贡献原则

B.专业性原则

C.客观性原则

D.独立性原则

答案：A

分析：经济性原则包括贡献原则、替代原则等。B、C、D选项属于资产评估工作原则。

3.用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的（）。

A.重置成本

B.市场价格

C.清算价格

D.收益现值

答案：B

分析：市场法是通过比较被评估资产与近期交易的类似资产的异同，并对类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的方法。

4.某资产的重置成本为100万元，已使用3年，预计尚可使用7年，该资产的实体性贬值额为（）。

A.30万元

B.70万元

C.10万元

D.40万元

答案：A

分析：实体性贬值率=已使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）=3/（3+7）=30%，实体性贬值额=重置成本×实体性贬值率=100×30%=30万元。

5.收益法中所指