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购房合同作假租房

甲方（以下简称“甲方”）：________

乙方（以下简称“乙方”）：________

一、合同背景

1.甲方因购房合同作假原因，无法办理房产过户手续。

2.乙方同意租赁甲方已签订购房合同的房产，作为临时居住使用。

二、合同期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币____元。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方。

五、维修与保养

1.在租赁期间，房屋的正常维修、保养责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承