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畹町金源物流城建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：畹町金源物流城建设项目

项目建设性质：本项目属于新建物流基础设施项目，主要围绕跨境物流、区域仓储配送、物流信息服务等核心业务，打造集仓储、运输、装卸、信息处理、配套服务于一体的现代化综合物流园区。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积65000平方米（折合约97.5亩），建筑物基底占地面积42250平方米；规划总建筑面积71500平方米，其中仓储设施面积52000平方米、物流作业区面积10000平方米、办公及信息服务用房面积6000平方米、配套服务用房面积3500平方米；绿化面积4225平方米，场