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2026年物业管理租赁合同续签（含解析）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项的字母填入括号内）

1.物业管理租赁合同续签的核心目的是什么？

A.终止原合同关系

B.确保物业服务连续性并明确未来权利义务

C.提高原合同约定的租金

D.解除物业服务企业的合同责任

2.根据《民法典》合同编，关于合同变更，以下说法正确的是？

A.合同变更必须经过双方当事人协商一致

B.合同变更只需单方通知即可生效

C.合同变更仅限于合同标的物

D.合同变更不需要书面形式

3.在物业管理租赁合同续签过程中，哪一方通常负有发出续签意向通知的义务？

A.物业服务企业

B.承租人

C.业主（或业主大会/业主委员会）

D.视具体情况而定，三方均可

4.以下哪项不属于物业管理租赁合同续签必须协商的内容？

A.续签的期限

B.物业服务费的构成与标准

C.承租人是否可以转租

D.物业服务企业的品牌Logo使用权

5.当续签合同中的租金调整机制约定不明确时，通常按照以下哪种原则处理？

A.原合同约定优先

B.市场价上浮原则

C.通货膨胀率调整原