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2026事业单位工勤技能-广西-广西房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、根据《广西壮族自治区房屋安全管理办法》，房屋安全检查应至少每（）年进行一次全面检查。

A.1

B.3

C.5

D.10

【参考答案】B

【解析】根据《广西壮族自治区房屋安全管理办法》第十二条，房屋安全检查需每3年进行一次全面检查，重点排查结构安全、消防设施等关键环节，确保房屋符合安全使用标准。

2、房管员发现房屋存在明显倾斜时，应立即采取（）措施。

A.通知业主维修

B.向住建部门报备

C.自行联系施工队加固

D.暂停房屋租赁

【参考答案】B

【解析】根据《房屋安全鉴定技术标准》（GB/T51341-2019），房屋倾斜超过设计限值需立即向属地住建部门报备，并启动专业鉴定程序，禁止擅自维修或使用。

3、物业管理档案保存期限中，房屋维修记录应保存（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

【参考答案】B

【解析】依据《物业管理条例》第三十条，房屋维修记录需保存10年以上，确保后续产权交易、纠纷处理等环节可追溯。

4、消防设施检查中，灭火器压力表指针应处于（）状态。

A.绿色区域

B.黄色区域

C.红色区域

D.任意位置

【参考答案】A

【解析】灭火器压力表指针在绿色区域表示正常，黄色区域需充装，