社区商业业态研究.pptVIP

;社区;其中餐饮占比51.5%

依次比例为美容美体建设、便利店占比12.1%

娱乐6.1%

药房、银行、艺校、布艺店、移动营业厅、车饰行占比均为3%

店面总数为33家;“民以食为天”，决定了成熟社区商业主要业态为餐饮；

配套以便利店、烟酒店、移动营业厅、布艺等便民店面

随着人们的富裕程度提高，出现了新富阶层，对生活品质有了新的要求，因此美容美体健身、艺校、车饰等业态出现

社区还必须具备金融（银行）、医疗配套（大药房）、教育（艺校、幼儿园、小学）

;商业业态研究;街区;雪融巷以餐饮业为主

其中西餐一家

附以配套业态烟酒行、美容美体、服务、宾馆等;兼有居住、政务、办公功能的混合片区，窄巷商业业态趋向于专业化，多以特色餐饮、娱乐、服务业态为主

餐饮多以中餐为主，辅以少量西餐厅

主要配套业态服务于餐饮，主要有烟酒行、宾馆、酒店管理公司等

服务于政务、商务、居民的国际旅行社业态相应出现

街道设置步行路面的商业还以服装门市店面的形式出现。

;商业业态研究;区位：上海路以北，丽景街两侧

规划定位：500万平米物流区、汽贸、工业园区

项目：绿地21城、穆斯林国际商贸城、胡商国际商贸城、银川江宁国际酒店用品城;500亩以上商业体功能趋向独立性，配套多元化

商业体格局多以闭合、半闭合式分布，寓意“招财”

餐饮、居住、办公为商业体不可或缺的配套

配套多以酒店、公寓、底层写字楼的形式出现;片区以汽贸为主