物业管理服务合同协议2025年安保管理规范.docxVIP

物业管理服务合同协议2025年安保管理规范

本物业管理服务合同协议（以下简称“合同”）由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（业主方）：[业主大会/业主委员会名称或全体业主代表]，住所地：[物业地址]

乙方（物业方）：[物业服务企业名称]，住所地：[物业服务企业注册地址]，统一社会信用代码：[企业统一社会信用代码]

鉴于甲方依法拥有位于[物业地址]（以下简称“本物业”）的物业管理权，并根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法规，委托乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于安保管理服务。为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成协议如下：

第一条服务内容与标准

1.1乙方负责为本物业提供专业化、规范化的物业管理服务，其中安保管理服务具体包括但不限于以下内容：

(1)门岗管理：负责本物业主入口及各出入口的值守，严格执行出入登记、查验制度，对人员、车辆及物品的出入进行管理，维护出入秩序。

(2)巡逻检查：按照规定频次和路线，对本物业公共区域、重点区域（包括但不限于大堂、电梯厅、楼道、地下车库、设备房、外围区域等）进行不间断巡视，检查安全防范设施设备运行状况，及时发现并报告安全隐患。

(3)监控中心运作：确保监控中心24小时有人值守，对监控设备进行实时监控，记录监控影像，发现异常情况及时处理或上报。