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旧城改造开发建设可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

旧城改造开发建设项目

项目建设性质

该项目属于旧城更新改造类建设项目，主要对城市核心区域内的老旧片区进行综合开发建设，涵盖居民楼翻新、基础设施升级、公共服务配套完善等业务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），项目建筑物基底占地面积58000平方米；项目规划总建筑面积158000平方米，其中住宅建筑面积120000平方米，商业建筑面积25000平方米，公共服务设施建筑面积13000平方米；绿化面积12000平方米，场区道路及场地硬化占地面积16000平方米；土地综合利用面积