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物流基地建设项目可行性研究报告

编制单位：上海启运工程咨询有限公司

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

现代智慧物流基地建设项目

项目建设性质

本项目属于新建产业类项目，聚焦智慧物流服务体系构建，整合仓储、运输、配送、信息处理等功能，打造区域一体化物流枢纽，助力当地物流产业升级与供应链效率提升。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），其中建筑物基底占地面积42000平方米；规划总建筑面积72000平方米，包含智能仓储中心、分拣配送车间、综合办公楼、司机休息区及配套设施等；绿化面积3600平方米，场区停车场及道路硬化占地面积14