摘要
深圳作为改革开放前沿城市,早期建设的住宅小区正面临人口结构转型
与空间功能更新的双重压力。特区成立初期集中建设的居住区,历经四十余
年发展,原住群体已普遍进入老年阶段,而既有住宅因建设年代的技术标准
限制,普遍存在公共设施陈旧、无障碍设计缺失等问题。尤其在中心城区的
老旧社区,建筑物理环境与老龄化社会需求之间的矛盾日益凸显,如何通过
系统性改造提升老年人居住品质,成为城市治理的重要课题。
本研究聚焦城市老旧社区适老化改造的实施路径,选取深圳福田区两个
样本小区——莲花北、益田新村
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