2026年安徽省物业管理员竞赛试题.docVIP

安徽省物业管理员竞赛试题

一、选择题

1.根据《安徽省物业管理条例》，物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示的内容不包括（）[单选题]*

A.物业服务合同约定的服务内容、标准及收费项目

B.物业专项维修资金使用情况

C.业主委员会成员的个人联系方式

D.公共水电费用分摊情况

答案：C

解析：业主委员会成员的个人联系方式属于隐私信息，无需公示。条例要求公示的是与物业服务直接相关的公共事项。

2.物业管理员在巡查中发现消防通道被占用，正确的处理方式是（）[单选题]*

A.立即通知业主限期整改，逾期未改则上报消防部门

B.自行清理占用物品并张贴警告通知

C.记录问题后等待业主委员会处理

D.仅向物业服务企业负责人汇报

答案：A

解析：根据《消防法》，消防通道占用属于安全隐患，物业需履行督促整改义务，拒不整改的应报主管部门处理。

3.下列哪项费用不属于物业专项维修资金的使用范围（）[单选题]*

A.电梯重大故障维修

B.小区围墙倒塌重建

C.物业办公室装修

D.屋顶防水层翻新

答案：C

解析：专项维修资金用于共用部位、设施设备的维修更新，物业办公用房装修属于企业自身经营支出。

4.业主对物业服务不满时，最有效的维权途径是（）[多选题]*

A.拒缴物业服务费