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物业服务考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业服务企业的首要责任是（）

A.保证业主安全B.维护小区环境C.确保业主的物业保值增值D.提供优质服务

答案：C

2.小区公共区域的照明电费一般由（）承担。

A.物业服务企业B.业主C.开发商D.政府

答案：B

3.物业服务合同的甲方一般是（）

A.物业服务企业B.业主委员会C.社区居委会D.开发商

答案：B

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过（）的业主且占总人数过（）的业主参加。

A.1/21/2B.2/32/3C.1/31/3D.3/43/4

答案：A

5.前期物业服务合同的期限一般到（）为止。

A.业主入住B.业主委员会成立C.首次业主大会选聘新的物业服务企业D.小区建成5年

答案：C

6.物业承接查验主要是对（）进行查验。

A.物业资料B.共用部位、共用设施设备C.业主房屋D.小区绿化

答案：B

7.小区内车辆停放管理的主要目的是（）

A.收取停车费B.保证道路畅通和车辆安全C.划分停车位D.防止车辆被盗

答案：B

8.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、